临平新天地楼盘详情-售楼中心动态,临平新天地业主论坛，临平新天地用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：1226

摘要：临平新天地-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，临平新天地楼盘2018年7月加推，均价16000元/平方,(余杭区)



临平新天地最新动态



2019-01-06动态:临平新天地1月06日资讯
摘要:临平新天地房源火爆加推，面积49-67.均价16500，抓紧抢购！！详情咨询：400-850-7908 章
内容: 临平新天地房源火爆加推，面积49-67.均价16500，抓紧抢购！！详情咨询：400-850-7908 章
详情咨询：400-850-7908

2018-12-04动态:临平新天地12月04日今日动态
摘要:临平新天地房源火爆销售中，面积49-67.均价16500，抓紧抢购！！详情咨询：400-850-7908 章
内容:


临平新天地在售房源59方，74方，97方，均价约16500元/㎡

今日加推20层以上房源可售（今日消息请来电咨询）

（以实际电话咨询为准，因现在楼市活跃，销售随时变动）。


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临平新天地 销售热线:章经理 400-850-7908





2018-06-18动态:临平新天地2期，临平山南仅此单价较低公寓
摘要:集吃喝玩乐购为一体的大型商业综合体
内容:

临平新天地在售房源59方，74方，97方，均价约16500元/㎡

今日加推20层以上房源可售（今日消息请来电咨询）

（以实际电话咨询为准，因现在楼市活跃，销售随时变动）。


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临平新天地 销售热线:吴经理  400-850-7908




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       4.7LOFT公寓火爆加推，主力户型建筑面积49平方米，58平方米，均价25000

    目前在售房源：59方，74方，97方（加推情况请来电咨询）

临平新天地是临平副城核心地铁口公寓 ,新天地二期·SOHO项目占地9869平方米，总建筑面积71964平方米，由1号楼14层的办公楼和2号楼26层的SOHO公寓组成，项目共有SOHO公寓483套，写字楼70间，三层地下车库，停车位436个，临街规划创意商业配套，利用其1-3层近8000平方米的裙楼形成沿街创意商业带。 

       项目在售2号楼，共26层；1-3层为裙楼；4-26层为公寓，每层21套。

      在售面积33平方米—97平方米，，主力户型38平方米，49平方米、58平方米；室内开间:4.2m,、进深8–10m，层高:3m,得房率73%左右。

      均价16500

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楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：余杭区
建筑面积：71964平方米
物业类别：综合体,经济适用房,其他
建筑类别：综合体,经济适用房,其他
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：盛元物业
楼盘地址：杭州市余杭区临平南苑街道藕花洲大街东段1号

占地面积：9869平方米
开盘时间：2018年7月
交房时间：2019年12月
产权年限：40年
总 户 数：483户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州金都房产集团投资控股有限公司
楼盘特色：优质房产,复合地产,小户型,教育地产

项目简介

临平新天地一期园区为临平老绸厂故址，是余杭区重要工业遗存保护项目。目前的文创园由临平老绸厂13幢工业遗存旧建筑改建而成，坚持政府扶持和市场运作相结合，为当地市民提供创业、办公、教育、健康、时尚休闲等全方位配套和服务。入驻商户已达57家，“loft工作室、时尚教培、文艺餐吧、影院纯K、创意购物”等五大业态的商业模式已经成熟，已经发展成为临平地区开放式街区，也是更受年轻人欢迎的创意街区。

目前的一期经我们商业运营团队的专业的运营，已接近满铺，在底商租金涨到4元/天/平方米的情况下，仍有许多商户想要入驻新天地文创园，并且有许多商户表示考虑将迁至新天地SOHO内办公。因为二期三层近8000平方米的裙楼将仍由我们来专业运营，形成新兴的沿街创意商业带，这无疑是一件好事，意味着开发商和投资者利益休戚与共，在招商和后期运营中，我们开发商将会全力以赴，更有利于项目成长，带来高流量的消费人群和租客群，也为您的房产置业提供了畅销的投资保障。

新天地二期·SOHO项目占地9869平方米，总建筑面积71964平方米，由1号楼14层的办公楼和2号楼26层的SOHO公寓组成，项目共有SOHO公寓483套，写字楼70间，三层地下车库，停车位436个，临街规划创意商业配套，利用其1-3层近8000平方米的裙楼形成沿街创意商业带。

新天地·SOHO不仅拥有快捷便利的交通地理位置，而且它与其他综合商业体的优越之处还在于采用开放型街区模式，区别于一般的商业综合体的封闭空间，这一新兴的商业购物在杭州地区刚萌芽的时候，新天地SOHO就将它带到了临平，将为消费者带来与众不同的消费体验感受。再加上曾成功设计了国家游泳中心“水立方”和杭州奥体博览中心的悉地国际（CCDI）这次特地为我们进行了项目设计，新天地·SOHO南北双塔楼，互相呼应，伴着千年上塘河，寓意城市之门、历史之窗，必将成为临平富有创意的地标性建筑。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对临平新天地周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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临平新天地

A

参考总价： 104.00万/套
  • 参考首付：31.00万（3成）
  • 参考月供：3197元/月（30年）
  • 参考贷款：73.00万（7成）
  • 参考利息：115万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 58平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
临平新天地

B

参考总价： 117.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3583元/月（30年）
  • 参考贷款：82.00万（7成）
  • 参考利息：129万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 65平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
临平新天地

c

参考总价： 88.00万/套
  • 参考首付：26.00万（3成）
  • 参考月供：2701元/月（30年）
  • 参考贷款：62.00万（7成）
  • 参考利息：97万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 49平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
临平新天地

D

参考总价： 175.00万/套
  • 参考首付：52.00万（3成）
  • 参考月供：5347元/月（30年）
  • 参考贷款：122.00万（7成）
  • 参考利息：192万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 97平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

区域内公共交通齐全便利，公交路线达10数条，还设有多个公共自行车泊位，离地铁9号线邱山大街站仅1公里左右， 离在建中的地铁3号线人民广场站仅500米，项目门口的东湖路与“三路一环”快速路网对接，到达杭州市中心仅需一盏茶的工夫左右，临平有绕城高速、沪杭高速、杭浦高速出口，通往上海宁波嘉兴苏州等长三角各地区快速便捷。


配套信息

+学区配套咨询

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  周边配套非常完善，临平地标性人民广场、余杭历史文化博物馆、体育馆图书馆、总面积46公顷的临平山公园、大小10几家银行、近十所学校，购物中心及超市、医院（临平第1人民医院、第五人民医院、妇幼保健院等）等等一应俱全，满足日常所有需求！


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